Nous intervenons chez vous · 69160
Couvreur à Tassin-la-Demi-Lune : un parc bâti en trois âges
Votre commune superpose trois époques de construction sur six kilomètres carrés, et chacune appelle un couvert différent. C’est pour cela que nous ne vous donnerons jamais un prix au téléphone ici : votre voisin n’a pas la même toiture que vous, et son devis ne vous renseigne pas. Nous montons voir, et le relevé est gratuit.
Ce que votre bâti nous dit de Tassin-la-Demi-Lune
Trois âges de bâti sur une même commune
Le noyau ancien et ses maisons de bourg relèvent du couvert traditionnel de l’ouest lyonnais, la tuile creuse sur pente faible. Les lotissements d’après-guerre ont majoritairement reçu de la tuile mécanique ou de la tuile romane, arrivée vers 1950 et qui a colonisé le département selon les termes de l’unité départementale de l’architecture et du patrimoine du Rhône.
Une même rue peut donc réunir deux couverts qui ne se réparent pas de la même façon, et dont les tuiles ne s’emboîtent surtout pas entre elles.
Source : UDAP 69, fiche conseil n°3 « Les couvertures dans le Rhône », mise à jour 2016.
Des toits comme le vôtre
Des toits comme le vôtre à Tassin-la-Demi-Lune et autour
Votre parc mêle tuile creuse dans le noyau ancien et tuile mécanique ou romane dans les extensions d’après-guerre, conformément à ce que décrit le service du patrimoine pour l’ouest lyonnais. Nous identifions le vôtre avant de commander.
L’inventaire
Les deux couverts que nous rencontrons le plus chez vous
- Où
- Rive gauche du Rhône et Givors, nommément : les secteurs urbanisés après 1880-1900. Villeurbanne en relève.
- Pente
- 30 à 40 %
- Rupture
- L’emboîtement casse, le larmier se fend, et l’eau passe sous la tuile voisine sans que vous voyiez rien depuis le sol.
- Reprise
- Nous retrouvons votre modèle exact avant de commander. Deux modèles voisins ne s’emboîtent pas, et c’est là que vous perdez de l’argent.
- Où
- Minoritaire et daté : les immeubles de la seconde moitié du XIXᵉ siècle. Écaille vernissée, ardoise, parfois zinc sur le brisis ; tuile sur le terrasson.
- Pente
- Deux pentes, une ligne de bris
- Rupture
- C’est votre ligne de bris qui lâche, presque jamais le milieu d’un versant : deux matériaux, deux dilatations, un seul raccord.
- Reprise
- Nous reprenons votre raccord de bris avant de toucher au reste. Votre terrasson se traite comme une couverture à part, et il se chiffre à part.
Trois monuments historiques, et un aqueduc qui traverse
La commune compte trois protections au titre des monuments historiques : l’aqueduc de la Brévenne, inscrit en 1985 puis classé en 1986, une horloge monumentale inscrite en 2007 et une maison classée en 2008.
L’aqueduc est le cas le plus structurant, parce qu’un ouvrage linéaire génère des abords sur son tracé, et non sur un seul point. Le service urbanisme de la commune dit, pour une adresse donnée, si vous êtes dedans ou dehors.
En revanche Tassin n’a pas de site patrimonial remarquable et n’apparaît pas dans la liste des sites inscrits du Rhône. Hors abords, c’est le plan local d’urbanisme et de l’habitat de la Métropole qui s’applique.
Ce que la tuile romane pardonne mal
L’unité départementale la juge sévèrement : elle a tendance à appauvrir le paysage, et n’est recommandée que dans les secteurs peu sensibles ou sur des toitures vues de loin. Sa pente se situe entre trente et quarante pour cent, et il en faut environ treize pièces au mètre carré.
Le point pratique, lui, tient à la taille du module. Un grand élément à emboîtement supporte mal un support qui bouge : une vague dans la volige et le recouvrement ne porte plus. Sur ce type de couvert, l’état du support compte davantage que l’état des tuiles.
Ce qu’on nous demande le plus chez vous
Trois prestations que votre parc bâti appelle
Votre couvert a fait son temps, et vous vous demandez ce que ça va vous coûter.
Vos prix et notre déroulé Nettoyage et démoussage à Tassin-la-Demi-LuneVotre toit verdit, et vous avez reçu des devis qui vont du simple au quintuple.
Vos prix et notre déroulé Isolation des combles à Tassin-la-Demi-LuneVotre facture de chauffage grimpe et vos combles y sont pour beaucoup.
Vos prix et notre dérouléCe qui vous attend
Comment nous intervenons chez vous à Tassin-la-Demi-Lune
Votre parc mêle tuile creuse dans le noyau ancien et tuile mécanique ou romane dans les extensions d’après-guerre, conformément à ce que décrit le service du patrimoine pour l’ouest lyonnais. Nous identifions le vôtre avant de commander.
- Le relevé
Nous montons voir votre toit
Votre désordre se nomme depuis le toit, jamais depuis la rue. Nous vous disons l’organe en cause, son état, et ce que votre support a encaissé. Le relevé est gratuit.
- L’écrit
Vous recevez un devis ventilé
Couverture, zinguerie, installation de chantier, évacuation : chaque poste sur sa ligne, avec sa quantité. Vous pouvez le comparer poste par poste. Un montant unique, vous ne le comparez avec rien.
- L’accord
Vous signez ce que vous avez lu
Le devis que vous acceptez fixe le périmètre. Ce que nous trouvons à la dépose passe par un avenant écrit que vous validez, jamais par une rallonge annoncée en fin de chantier.
- La reprise
Nous ouvrons, nous refermons propre
Installation, dépose, reprise du support, couvert, zinguerie, nettoyage. Vous recevez notre attestation de garantie décennale avant que le chantier ne s’ouvre.
Ils nous ont fait confiance
Ce qu’en disent ceux qui nous ont fait monter
4.9 sur 5, sur 17 avis.
Isolation sous rampants dans des combles déjà aménagés. On m’a présenté les deux options avec leurs prix et leurs inconvénients, y compris celle de ne rien faire tout de suite si je refaisais la couverture dans cinq ans. Conseil honnête, chantier propre.
Bon travail sur les gouttières et la descente, et un vrai conseil sur le dimensionnement dont je n’avais pas idée. Un point à améliorer : j’ai attendu plus longtemps que prévu entre la visite et le devis écrit. Le résultat, lui, est propre.
Isolation des combles perdus par soufflage. Devis clair avec l’isolant et l’épaisseur nommés, ce que les deux autres entreprises n’avaient pas fait. Le chantier a tenu la journée annoncée et le comble a été laissé plus propre qu’avant.
Qui monte chez vous
Ce que vous pouvez nous réclamer avant de signer
À Tassin, la première question que nous vous posons sur place est presque toujours la même : quel couvert avez-vous réellement, puisque votre voisin n’a pas le même.
- Notre attestation de garantie décennale en cours de validité, au nom de l’entreprise qui monte sur votre toit. Vous l’avez avant l’ouverture du chantier.
- Notre numéro SIRET, que vous vérifiez en une minute sur l’annuaire des entreprises.
- Votre devis ventilé par lot, avec l’installation de chantier et l’évacuation des gravats sur leur propre ligne.
- Une visite sur votre toit avant le chiffrage. Nous ne vous donnons pas un prix au téléphone sur une surface annoncée : il ne tiendrait pas.
- Aucun démarchage chez vous, aucun acompte réclamé avant l’ouverture de votre chantier.
Le relief de l’ouest lyonnais dans un devis
Tassin monte, et le terrain se lit sur la ligne d’installation de chantier plutôt que sur celle du couvert. Un échafaudage sur une pente de jardin demande un calage, un accès de camion sur une voie étroite demande parfois une autorisation de voirie, et une benne peut ne pas trouver sa place.
Aucune source vérifiable ne publie de pourcentage de majoration pour ces contraintes : c’est le temps réel qui se chiffre, pas un coefficient.
Nous venons chez vous à Tassin-la-Demi-Lune et dans les communes voisines
Votre commune fait partie des vingt que nous desservons autour de Lyon. La même équipe couvre les communes qui suivent, et vous parlez toujours au même interlocuteur.
À savoir avant de demander un devis
Votre toiture à Tassin-la-Demi-Lune : les questions que vous nous posez
Ma maison est-elle dans les abords de l’aqueduc de la Brévenne ?
Le service urbanisme de votre commune vous répond pour votre adresse précise, gratuitement, et nous faisons la démarche avec vous. Un ouvrage linéaire comme un aqueduc génère des abords sur tout son tracé : vous pouvez être concerné même loin du centre, et beaucoup de propriétaires le découvrent tard.
Puis-je remplacer ma tuile romane par de la tuile creuse ?
Techniquement oui, à condition que votre pente le permette : la tuile creuse s’utilise entre vingt-huit et trente-cinq pour cent, la romane entre trente et quarante. Nous mesurons votre pente au relevé. Réglementairement, vous modifiez l’aspect extérieur et vous relevez au minimum d’une déclaration préalable.
Vais-je payer plus cher qu’à Lyon même ?
Pas du fait de votre commune. Ce qui joue chez vous, c’est votre accès et la hauteur de votre bâtiment. Votre maison individuelle avec une cour se chiffre souvent plus simplement qu’un immeuble du centre de Lyon, malgré la distance.
Nous faire monter chez vous
Faire relever votre toiture à Tassin-la-Demi-Lune
Décrivez-nous votre désordre et l’accès à votre immeuble ou à votre maison. Nous calons la visite ensuite, et votre devis est gratuit.
- Vous recevez notre attestation de garantie décennale et notre numéro SIRET avant l’ouverture de votre chantier.
- Votre devis est ventilé par lot : couverture, zinguerie, installation de chantier, évacuation des gravats.
- Votre devis est gratuit et sans engagement, et il est établi après une visite sur votre toit, jamais au téléphone.
- Vos coordonnées servent à vous rappeler au sujet de votre toiture. Elles ne sont ni revendues, ni diffusées en lot.
Vous préférez écrire ? Votre message arrive ici : contact@couvreur-a-lyon.fr