Quelle tuile avez-vous le droit de poser ? Ce que dit le règlement

Le Rhône est du côté des toits à faible pente

C’est la phrase qui vous remet les idées en place, et elle vient d’un service de l’État. Le service de l’architecture et du patrimoine du Rhône écrit, dans sa fiche conseil sur les couvertures, que le département est à la limite nord des toits à faible pente.

Autrement dit, Lyon est du côté méridional de cette limite. Le toit lyonnais traditionnel n’est pas un toit pentu : il est couvert de tuiles demi-cylindriques posées en courant et couvert alternés, sur une pente de vingt-huit à trente-cinq pour cent.

La tuile écaille, la petite tuile plate, existe bien ici. Mais elle est cantonnée au brisis des toits à la Mansart, jamais employée comme couverture générale.

La rive gauche du Rhône relève d’un autre matériau

Le même service nomme explicitement les secteurs concernés : dans les zones urbanisées après 1880-1900, et il cite la rive gauche du Rhône à Lyon ainsi que Givors, le matériau que vous devez employer est la tuile mécanique plate.

Villeurbanne, qui est en rive gauche, l’impose d’ailleurs dans son propre règlement patrimonial. Cohérence complète entre les deux documents.

La romane, arrivée en 1950, et ce qu’on lui reproche

Troisième matériau du paysage, la tuile romane est une tuile à emboîtement inspirée de la tuile creuse, apparue vers 1950 et fabriquée industriellement. Elle a colonisé le département, et vous l’avez peut-être sur le toit sans le savoir.

Sa pente se situe entre trente et quarante pour cent, et il en faut environ treize pièces au mètre carré. L’unité départementale la juge moins qualitative : elle a tendance à appauvrir le paysage, et n’est recommandée que dans les secteurs peu sensibles ou pour les toitures vues de loin. Les teintes rouge orangé, brun, nuancé ou panaché sont à proscrire.

Une fiche de l’inventaire

Ce qui est franchement interdit

La liste est courte et vous avez tout intérêt à la connaître avant d’acheter quoi que ce soit.

Les plaques ondulées en fibrociment sont à proscrire, parce qu’elles sont inesthétiques et que le manque de ventilation peut provoquer des moisissures. Les tuiles béton, qu’elles soient plates, creuses ou romanes, sont proscrites en espaces protégés : leur aspect, leur pérennité et la trop grande dimension de leurs modules en font un matériau mal adapté à l’architecture du Rhône. Le PVC en zinguerie n’offre ni la couleur, ni les aspects traditionnels.

Et dans le site patrimonial des Pentes de la Croix-Rousse, le chien-assis est explicitement interdit, avec la lucarne rampante et l’outeau. Seul le châssis de toit à faible saillie, posé dans le plan de la toiture, reste autorisé, sous quota.

Les règles de mise en œuvre qui font la différence

Elles ne sont pas décoratives : ce sont elles qui décident si votre couvert tient trente ans ou cinq.

Les tuiles de rive se scellent au mortier de chaux, sans débord sur une limite de parcelle, avec un débord d’environ trente centimètres dans tous les autres cas. Le faîtage se réalise avec des tuiles identiques ou plus grandes, orientées dans le sens contraire aux vents dominants, scellées au mortier de chaux hydraulique naturelle et de sable local, suffisamment tendre pour supporter la dilatation.

Enfin, une règle qui surprend souvent : la tuile creuse ancienne doit être réemployée chaque fois que c’est possible. Les tuiles endommagées sont remplacées en courant, les récupérables réutilisées en couvert. Et la zinguerie en rives, faîtages et arêtiers est à masquer au maximum.

Comment savoir ce qui s’applique chez vous

Trois questions, dans cet ordre. Votre bâtiment est-il dans un site patrimonial remarquable ? Il en existe quatre autour de Lyon, dont deux dans la ville, le Vieux-Lyon et les Pentes de la Croix-Rousse, et un à Villeurbanne.

Le service urbanisme de la commune répond à ces trois questions pour une adresse précise, gratuitement, et c’est le seul endroit où la réponse engage quelqu’un.